Nhà khung thép, hay còn được gọi là nhà thép tiền chế hoặc nhà tiền chế, là loại nhà có kết cấu từ các cấu kiện được chế tạo sẵn (tiền chế) theo thiết kế được kiểm tra chất lượng kỹ lưỡng sau đó được trở ra công trường lắp đặt. Với nhiều ưu điểm mà nhà khung thép đang rất phổ biến trong ngành xây dựng. Tuy nhiên, cũng giống như các dự án xây dựng khác, quá trình thi công có thể gặp phải những sai lầm gây tốn kém chi phí. Việc xác định và có biện pháp chủ động phòng tránh đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo thành công của dự án khung nhà thép. Trong bài viết này, hãy cùng Blog Nội Thất Đẹp tìm hiểu về những sai lầm phổ biến cần tránh trong quá trình xây dựng nhà khung thép nhé!
1. Không lập kế hoạch trước cho toàn bộ dự án
2. Thiết kế và quy hoạch không chính xác
3. Đánh giá không đầy đủ điều kiện công trường
4. Chọn sai đơn vị thi công
5. Bỏ qua các quy tắc và quy định xây dựng
6. Vận chuyển và bảo quản cấu kiện thép không đúng cách
7. Thiết kế móng không phù hợp
8. Không tuân thủ các hướng dẫn của nhà sản xuất
9. Đo lường và căn chỉnh không chính xác
10. Không thực hiện quản lý chất lượng khắt khe
11. Không thực hiện toàn diện các biện pháp an toàn
12. Thực hiện các kỹ thuật kết nối không đúng chuẩn
13. Không chú trọng bảo dưỡng định kỳ
1. Sai lầm khi làm nhà khung thép – Không lập kế hoạch trước cho toàn bộ dự án
Nhiều người khi xây dựng nhà khung thép thường bắt đầu mà không có kế hoạch và ngân sách trước. Sai lầm này thường xảy ra với những người lao động thiếu kinh nghiệm hoặc không chuyên nghiệp. Khi bạn quyết định xây dựng nhà khung thép, bạn phải nhớ rằng vật liệu thép chỉ là một phần của toàn bộ dự án. Bên cạnh chi phí cho vật liệu thép, bạn cũng cần tính đến các chi phí khác như mua đất, đổ bê tông, và chi phí xin giấy phép xây dựng. Bạn cũng phải xem xét các hạng mục khác như điện, nước, cách nhiệt và nội thất trước khi hoàn thành. Do đó, trước khi bắt đầu xây dựng, hãy đảm bảo bạn đã xem xét toàn bộ các chi phí từ đầu đến cuối, tránh bất kỳ sai lầm nào có thể xảy ra trong quá trình thi công.
<<<Xem thêm: Top những mẫu nhà ống 4 tầng đẹp theo xu hướng 2024
2. Sai lầm khi làm nhà khung thép – Thiết kế và quy hoạch không chính xác
Kể cả khi đã lập kế hoạch nhưng việc thiết lập không đúng cũng có thể gây ra sai sót và chậm trễ trong quá trình xây dựng. Bạn phải nghiên cứu cẩn thận về các yêu cầu của dự án, bao gồm quy mô, mục đích và đặc điểm của tòa nhà.. Bạn nên hợp tác với các kiến trúc sư và kỹ sư có kinh nghiệm để xây dựng kế hoạch chi tiết và đáp ứng mọi yêu cầu của công trình xây dựng.
3. Sai lầm khi làm nhà khung thép – Đánh giá không đầy đủ điều kiện công trường
Không đánh giá đầy đủ điều kiện công trường trước khi bắt đầu xây dựng là một trong những sai lầm nghiêm trọng. Việc bỏ qua các yếu tố như điều kiện đất, hệ thống thoát nước, và các nguy cơ tiềm ẩn có thể tạo ra nhiều khó khăn trong quá trình thiết kế và xây dựng. Đánh giá kỹ lưỡng về điều kiện môi trường sẽ giúp bạn xác định được thiết kế nền móng phù hợp và có bước chuẩn bị công trường cần thiết.
4. Sai lầm khi làm nhà khung thép – Chọn sai đơn vị thi công
Lựa chọn đơn vị thi công cũng đóng vai trò cực kỳ quan trọng. Nếu bạn chọn một đơn vị thiếu kinh nghiệm hoặc không có tay nghề, có thể dẫn đến việc lắp đặt sai quy trình, ảnh hưởng nghiêm trọng tới chất lượng công trình. Dưới đây là một số điều cần xem xét khi chọn nhà thầu thi công:
• Chọn đơn vị có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà khung thép.
• Xem xét kỹ các công trình đã được thực hiện trước đó và đánh giá phản hồi từ khách hàng.
• Ưu tiên chọn các đơn vị có chứng nhận và giấy phép kinh doanh rõ ràng.
• So sánh chi phí thi công của nhiều đơn vị để đảm bảo lựa chọn giá phù hợp với thị trường.
<<<Xem thêm: Nên làm nhà khung thép lắp ghép hay nhà khung thép tiền chế?
5. Sai lầm khi làm nhà khung thép – Bỏ qua các quy tắc và quy định xây dựng
Mỗi địa phương đều có các quy tắc xây dựng riêng với các quy định về tính toàn vẹn của cấu trúc, an toàn phòng cháy, nổ, hệ thống điện, hệ thống ống nước,… Những quy định này được thiết lập nhằm bảo vệ người sử dụng cũng như bảo vệ tài sản và môi trường. Việc không tuân thủ các quy tắc và quy định xây dựng của địa phương, bạn có thể bị phạt hoặc chậm trễ khi xây dựng. Bạn phải hiểu rõ các quy tắc hiện hành và làm việc với các cơ quan có thẩm quyền để được cấp phép và phê duyệt. Việc tuân thủ quy định và quy tắc giúp đảm bảo an toàn pháp lý của dự án xây dựng.
6. Vận chuyển và bảo quản cấu kiện thép không đúng cách
Các thành phần thép cần phải được bảo quản và vận chuyển một cách cẩn thận để tránh các cấu kiện bị biến dạng, gây khó khăn trong quá trình lắp đặt. Dưới đây là một số vấn đề thường gặp:
• Cố định các cấu kiện không chắc chắn trên phương tiện vận chuyển, gây ra rung lắc và xê dịch.
• Để cấu kiện tiếp xúc trực tiếp với mặt đất dễ bị ẩm ướt, gỉ sét.
• Chồng chéo các cấu kiện lên nhau có thể gây méo mó.
• Không che chắn cẩn thận, để cấu kiện tiếp xúc với môi trường khắc nghiệt như mưa, nắng, muối, hóa chất…
Tốt nhất là bạn nên đóng gói cẩn thận, tránh ẩm ướt, va đập mạnh và sử dụng phương tiện vận chuyển phù hợp. Đồng thời, cần cố định các cấu kiện chắc chắn trên phương tiện để giảm thiểu rung lắc và xê dịch.
<<<Xem thêm: Những điều cấm kỵ khi xây ban công và cách hóa giải theo phong thủy
7. Sai lầm khi làm nhà khung thép – Thiết kế móng không phù hợp
Nền móng được coi là một phần vô cùng quan trọng trong mọi công trình nói chung và nhà khung thép nói riêng. Một sai lầm phổ biến khi xây dựng công trình nhà khung thép là đánh giá thấp tầm quan trọng của nền móng hoặc thiết kế móng không phù hợp. Điều này khiến cấu trúc không ổn định, và nghiêm trọng nhất là có thể sụp đổ. Vì vậy, bạn cần phải bàn bạc với kỹ sư kết cấu chuyên nghiệp để thiết kế nền móng với tính chất ổn định và có khả năng đáp ứng đúng các yêu cầu của dự án.
8. Sai lầm khi làm nhà khung thép – Không tuân thủ các hướng dẫn của nhà sản xuất
Các nhà sản xuất nguyên vật liệu thường cung cấp hướng dẫn và thông số kỹ thuật chi tiết cho sản phẩm của họ. Mỗi thành phần và kết nối đều đi kèm với hướng dẫn cụ thể để lắp đặt. Việc bỏ qua những hướng dẫn này được coi là một sai lầm nghiêm trọng, có thể ảnh hưởng đến tính vững chắc, an toàn và hiệu quả của công trình. Vì vậy, bạn phải xem xét cẩn thận và tuân thủ các hướng dẫn từ nhà sản xuất trong quá trình thực hiện công trình.
9. Sai lầm khi làm nhà khung thép – Đo lường và căn chỉnh không chính xác
Việc đo lường và căn chỉnh chính xác đóng vai trò quan trọng trong sự thành công của dự án xây dựng nhà khung thép. Các sai sót trong quá trình đo lường hoặc căn chỉnh các bộ phận cấu trúc có thể gây ra nhiều vấn đề tiềm ẩn về cấu trúc, dẫn đến độ khít kém, gây ảnh hưởng đến tính an toàn của công trình. Để đảm bảo chất lượng, bạn cần thuê các chuyên gia có kinh nghiệm và trang thiết bị chất lượng để thực hiện đo lường, căn chỉnh chính xác trong quá trình gia công và lắp dựng công trình.
10. Sai lầm khi làm nhà khung thép – Không thực hiện quản lý chất lượng khắt khe
Duy trì mức độ quản lý chất lượng cao trong suốt quá trình xây dựng cũng đóng vai trò quan trọng trong việc thực hiện dự án nhà khung thép. Nếu bạn không quản lý một cách chặt chẽ để phát hiện và giải quyết kịp thời các vấn đề, có thể dẫn đến những rủi ro nghiêm trọng trong tương lai như cấu trúc không đảm bảo chắc chắn, tăng nguy cơ về an toàn, và tốn chi phí thi công lại. Vì vậy bạn nên kiểm tra thường xuyên ở các giai đoạn khác nhau để đảm bảo rằng các quy trình tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật, các lỗi sai được xác định, cũng như công nhân xây dựng đạt chất lượng.
<<<Xem thêm: Nhà khung thép đẹp 2023 – Top những mẫu nhà tiền chế cấp 4 đẹp 2023
11. Không thực hiện toàn diện các biện pháp an toàn
An toàn luôn phải được ưu tiên hàng đầu trong mọi công trình xây dựng, đặc biệt là trong xây dựng nhà khung thép. Việc không thực hiện toàn diện các biện pháp an toàn có thể dẫn đến tai nạn, thương tích, hoặc chậm trễ tiến độ. Vì vậy, bạn cần tuân thủ các quy định an toàn của địa phương, cung cấp đầy đủ thiết bị bảo hộ cá nhân và tiến hành đào tạo an toàn thường xuyên cho tất cả nhân viên tham gia quá trình xây dựng.
12. Sai lầm khi làm nhà khung thép – Thực hiện các kỹ thuật kết nối không đúng chuẩn
Các kỹ thuật kết nối đạt chuẩn đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo ổn định và độ bền của cấu trúc thép. Việc thực hiện các kỹ thuật này một cách không chính xác hoặc thiếu đầy đủ có thể dẫn đến hỏng hóc cấu trúc hoặc gây ra các tình huống nguy hiểm. Vì vậy, bạn phải tuân thủ các phương pháp kết nối theo hướng dẫn của nhà sản xuất và đảm bảo rằng những người thực hiện có chuyên môn thực hiện các kỹ thuật này. Đồng thời, bạn cũng cần kiểm tra định kỳ các kết nối và ốc vít trong quá trình thi công để phát hiện và khắc phục kịp thời mọi rủi ro có thể xảy ra.
13. Không chú trọng bảo dưỡng định kỳ
Sau khi đã đưa vào sử dụng, việc bảo dưỡng định kỳ đóng vai trò cực kỳ quan trọng để gia tăng tuổi thọ của công trình. Tuy nhiên, nhiều chủ đầu tư thường chủ quan và bỏ qua việc này. Vì vậy, bạn cần lập kế hoạch bảo dưỡng định kỳ hàng năm để phát hiện và xử lý kịp thời các vấn đề như rò rỉ mái nhà, hư hỏng cấu trúc, và gỉ sét các chi tiết thép,..Dưới đây là một số công việc cần thực hiện định kỳ cho ngôi nhà khung thép:
• Kiểm tra mái nhà và xử lý rò rỉ nếu có.
• Bảo dưỡng lại lớp sơn, chống gỉ cho các cấu kiện thép.
• Bổ sung ốc vít và siết chặt các mối nối nếu cần thiết.
• Vệ sinh thoát nước và cống rãnh.
• Kiểm tra hệ thống điện và nước, và sửa chữa nếu có bất kỳ sự cố nào.
Có lẽ bài viết trên đã giúp bạn biết được những sai lầm khi làm nhà khung thép cần phải tránh rồi phải không? Nói chung, một ngôi nhà khung thép chất lượng cần có cấu trúc vững chắc, bền và lâu dài. Để tránh những sai lầm này, tốt nhất bạn nên thuê một nhà thầu xây dựng nhà thép có kinh nghiệm và chuyên nghiệp để hoàn thiện công trình nhà thép của bạn.
<<<Xem thêm: Nên chọn xây nhà khung thép hay nhà bê tông xem xong mới chọn
