Xây dựng nhà ở là một việc hết sức quan trọng đối với cá nhân. Việc xây nhà có thể sẽ cần rất nhiều tiền bạc, thời gian, cũng như công sức của bạn. Chính vì thế, trước khi bắt tay vào xây dựng căn nhà của chính bạn, bạn sẽ phải tìm hiểu về “Quy trình xây dựng một ngôi nhà được diễn ra như thế nào? Nó bao gồm các công việc gì, cụ thể ra sao, mất bao lâu, vân vân?” Từ đó bạn sẽ có thể lên kế hoạch một cách chi tiết nhất để đảm bảo đúng tiến độ, cũng như chuẩn bị ngân sách và lập kế hoạch giám sát sát sao nhất. Vậy thì bạn hãy cùng với Blog nội thất đẹp tìm hiểu về quy trình các bước để xây dựng một ngôi nhà từ A-Z trong bài viết này nhé. Chắc chắn bạn sẽ có đủ kiến thức để xây cho mình một ngôi nhà khang trang, tiết kiệm thời gian và ngân sách đấy!
1. Những việc cần làm trước khi xây dựng
Bạn cần lên ý tưởng về cấu trúc của ngôi nhà muốn xây
Sau đó tìm một người thiết kế hoặc tự thiết kế nhà
Xin giấy phép xây dựng ở Ủy ban nhân dân cấp huyện hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã
Tiếp theo là tham khảo và tìm kiếm các nhà cung cấp nguyên vật liệu xây dựng (xi măng, sắt thép vân vân)
Tham khảo và tìm kiếm các đội thợ
Tìm kiếm nhà trọ để gia đình bạn ở tạm
Còn bước cuối cùng sẽ là dọn đến chỗ ở tạm bạn nhé.
Xem thêm: Kinh nghiệm thiết kế phòng khách liền bếp đẹp hiện đại và sang trọng
2. Khâu chuẩn bị mặt bằng
Trường hợp bạn có nhà cũ thì phải phá dỡ đi
Kiểm kê, kiểm tra các nguyên vật liệu cần thiết
Làm lán trại cho thợ.
Dựng hàng rào che chắn, vách ngăn và bạt phủ cho công trình, đảm bảo an toàn cho khu vực xung quanh.
Chuẩn bị nguồn điện và nước sẵn sàng cho thi công
3. Bắt tay vào xây dựng
3.1. Phần ngầm và xây thô
Bạn hãy chú ý nhé vì đây là phần cực kì quan trọng, nó là phần khung xương của mỗi ngôi nhà. Bạn phải xoay sở làm sao để các công việc đi đúng hướng. Hãy chuẩn bị tiền bạc đầy đủ, để tránh tình trạng chưa đến chợ đã hết tiền nhé.
Động thổ, đào móng, chọn cọc tre, cọc gỗ, cọc cát… hay ép cọc bê tông cho chắc chắn nhé.
Bước tiếp theo sẽ là làm phần móng, hầm nhà, bể nước, đường cống, đường thoát nước, bể phốt và các công trình ngầm.
Phần khung nhà sẽ gồm cốp pha, sắt thép, đổ bê tông cột dầm sàn các tầng
Kế tiếp là phần xây thô và cho thợ chạy đường ống điện, nước, internet, chèn khuôn cửa và các công việc khác.
Cuối cùng là làm mái nhà hay cất nóc.
Xem thêm: Kinh nghiệp thiết kế cầu thang cho nhà nhỏ theo khoa học hợp phong thủy
3.2. Hoàn thiện
Có thể bạn nghĩ rằng khi làm đến đây, công việc sẽ nhẹ nhàng hơn. Tuy nhiên theo Blog Nội thất thấy, phần hoàn thiện ngôi nhà lại là phần tốn rất nhiều thời gian và tiền bạc. Bạn hãy tính toán và cân đối các phần trang trí trong ngôi nhà nếu ngân sách cho phép.
Tiến hành trát ngoài, trát trong
Cho đội thợ lát nền và đóng trần.
Tiếp theo là làm mộc các vị trí cửa chính, cửa sổ, bếp, cầu thang.
Bước vô cùng quan trọng là sơn trong, ngoài và chống thấm.
Sau đó bạn nên cho lắp đặt các thiết bị đèn, máy lạnh, bồn nước…
Lắp đặt các thiết bị vệ sinh.
Đo may màn, rèm cửa chính và các cửa sổ.
Mua các trang thiết bị nội thất: sofa, tivi, tủ lạnh, máy lạnh, bình nước nóng,…
Tiến hành rà soát và yêu cầu nhà thầu sửa chữa các chỗ có sai sót.
Cuối cùng là, vệ sinh nhà sạch sẽ trước khi dọn đến ở.
3.3. Phần sân vườn:
Đây là một phần trong kiến trúc nhà ở, nó quyết định vẻ đẹp của ngôi nhà trước khi bước vào các không gian sinh hoạt bên trong.
Bạn có thể trang trí hiên nhà, cổng , tường rào
Tiếp theo là lát nền sân vườn.
Có thể tạo hồ nước, tiểu cảnh, bồn hoa nữa đó.
Sẽ là tuyệt vời nếu bạn trồng cả thảm cỏ, cây xanh, tạo nên sắc xanh cho ngôi nhà..
Xem thêm: 24 cách thiết kế chung cư nhỏ mà vẫn đẹp và sang
4. Giám sát quá trình xây dựng và nghiệm thu
Hãy chú ý nhé, đây là một công việc phải luôn được thực hiện trong suốt quá trình xây dựng nhà ở để đảm bảo công trình vừa hoàn thành đúng tiến độ, đảm bảo về mặt chất lượng, cũng như tiết kiệm thời gian và chi phí cho bạn đó.
4.1. Giám sát
Đối với việc này bạn có thể trực tiếp làm (nếu có thời gian và các kiến thức liên quan), hoặc nhờ người thân đáng tin cậy hay thuê các công ty giám sát có uy tín.
Bạn cũng cần phải thường xuyên theo dõi chất lượng thi công của nhà thầu. Hãy kiểm tra xem vật tư có đúng mẫu mã, chất lượng, quy cách hàng như đã đặt trước đó hay không.
Thêm vào đó bạn nên kiểm tra số lượng vật tư cần thiết, nếu không đủ cho tiến độ công trình thì phải mua thêm nhé.
Việc thúc đẩy thi công nhằm bảo đảm tiến độ cũng khá là quan trọng đó.
Và cũng nên thường xuyên kiểm tra công tác thực hiện an toàn lao động nhé.
4.2: Nghiệm thu
Bạn, nhà thầu xây dựng và nhà thầu tư vấn thiết kế sẽ cần tổ chức nghiệm thu, lập biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng trước khi đưa công trình vào sử dụng.
Cần phải nghiệm thu theo từng hạng mục cụ thể.
Bạn sẽ phải lập bảng thống kê để dễ theo dõi.
Thêm vào đó, các bên có liên quan phải có trách nhiệm sửa chữa và khắc phục nếu có sự cố.
Vì biên bản nghiệm thu là cơ sở thanh toán cho nhà thầu nên hãy chú ý bạn nhé.
Cuối cùng, các bộ phận bị che khuất của công trình cũng cần được nghiệm thu và thiết kế bản vẽ hoàn công trước khi tiến hành các công việc tiếp theo.
Trên đây là quy trình xây dựng một ngôi nhà hoàn chỉnh. Hy vọng bài viết của Blog nội thất đẹp sẽ giúp ích cho cô chú, anh chị trong quá trình xây dựng một ngôi nhà như ý, khang trang, thời gian thi công nhanh, và tiết kiệm chi phí. Các bạn thấy video này thế nào, hãy like, share và subscribe cho Blog nội thất đẹp nha! Cảm ơn các bạn đã quan tâm và theo dõi, hẹn gặp lại ở các video sau!
